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Österreichisches Grundbuch

Wem gehört diese Liegenschaft?

Adresse eingeben — wir bestimmen über die amtliche Grundstücksadresse das richtige Grundbuch-Folio (Einlagezahl) und zeigen den aktuellen Eigentümer samt Anteilen. Lasten sowie Kredit-/Pfandbelastung (C-Blatt) optional dazu.

Lieber eine Firma oder Person?
Grundbuch (BMJ) Aktueller Eigentümer Lasten & Kredit (C-Blatt) Firmenbuch & Beteiligungen

Daten aus dem amtlichen Grundbuch und Firmenbuch der Republik Österreich (BMJ, CC BY 4.0). Angezeigt werden nur aktuelle Eintragungen; die Anzeige ersetzt keinen beglaubigten Grundbuchauszug.

Liegenschaft Eigentümer Lasten
1/2 1/2 C-Blatt B-Blatt GST 412/2 KG 66119 · EZ 412 · 1.240 m² Maria Hofer Alpenstern Immobilien GmbH FN 100003c Pfandrecht Höchstbetrag · Bank C-Blatt
Beispiel-Liegenschaft. Echte Eigentümer & Lasten erscheinen nach der Adress-Suche im Grundbuch.

Häufige Fragen

Wie finde ich den Eigentümer einer Liegenschaft?

Adresse eingeben — wir bestimmen über die amtliche Grundstücksadresse das richtige Grundbuch-Folio (Einlagezahl) und zeigen den aktuellen Eigentümer mit seinen Anteilen. Die Suche ist gratis; eine Grundbuch-Eigentümerabfrage kostet 9,90 € pro Liegenschaft aus dem Prepaid-Guthaben.

Sehe ich auch Lasten, Hypotheken und Kredite (C-Blatt)?

Ja. Zusätzlich zur Eigentümerabfrage lässt sich das C-Blatt einer Liegenschaft freischalten (2,90 €): eingetragene Pfandrechte und Hypotheken samt Auswertung auf banknahe Kreditbesicherung. Ein Höchstbetragspfandrecht nennt die besicherte Obergrenze, nicht den aktuell offenen Kreditsaldo.

Woher stammen die Grundbuchdaten?

Aus dem Grundbuch der Republik Österreich (Bundesministerium für Justiz). Angezeigt werden nur aktuelle Eintragungen; es handelt sich nicht um einen beglaubigten Grundbuchauszug.

Ist die Firmensuche kostenlos?

Die Firmensuche und das Firmenprofil (Rechtsform, Sitz, Geschäftsführer, Status) sind kostenlos. Kostenpflichtig ist nur die Eigentümer-/Beteiligungsabfrage mit 4,90 € pro Abfrage.

Zeigt ihr wirtschaftliche Eigentümer (WiEReG)?

Nein. Wir zeigen die im Firmenbuch eingetragenen GmbH-Gesellschafter (§ 26 GmbHG). Das WiEReG-Register der wirtschaftlichen Eigentümer ist seit dem EuGH-Urteil C-37/20 nicht mehr öffentlich.

Was kostet eine Eigentümer-Abfrage?

Die Liegenschaftssuche ist gratis. Eine Grundbuch-Eigentümerabfrage kostet 9,90 € pro Abfrage, eine Firmen-Eigentümer-/Beteiligungsabfrage 4,90 € — abgerechnet über Prepaid-Guthaben nach Anmeldung. Kein Abo.

Liegenschaft im Grundbuch suchen

Liegenschaft im Grundbuch suchen

Quelle: Firmenbuch der Republik Österreich (BMJ), bereitgestellt als High-Value-Dataset unter CC BY 4.0. Aufbereitung & Anreicherung durch wemgehörtwas.at. Kein amtlicher Firmenbuch-/Grundbuchauszug. Stand: 14.07.2026.